房贷可以贷到100岁？回应来了
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“贷款年龄最长达100岁”引发热议

根据海报内容介绍，这次主要针对的是建发房产在南宁的10个项目，其中包括：建发玺院、建发央玺、建发养云等。海报称：住房按揭贷款年龄加贷款期限放款，子女作为共同借款人，最长可贷至100岁。具体以各大银行输出为准。

对此，南宁当地某建发楼盘的营销工作人员表示：“贷款年龄最长达100岁”是指借款人70岁，加上子女做共同借款人，贷款年限最高可以贷到30年，这样实际贷款年龄最长就到100岁了。

南宁此前房贷年龄期限已延长至80岁

在此之前的2月10日，“南宁房贷年龄期限可延长至80岁”的信息就已经在当地的朋友圈热传。据说第二天，南宁五象新区、青秀区、兴宁区等多个区域的楼盘，已经在宣传这一房贷新利好。

南宁目前确有银行，正式将个人住房按揭贷款借款人的年龄期限从原先的70岁调整至80岁，即便是年满50周岁的购房者，只要符合贷款条件均可按最高30年期限申请房贷。

当地多家房企也都表示，后期都会跟进这项政策，大概率会将旗下主力楼盘与合作银行推出类似房贷政策，以达到刺激销售的目的。

全国多地跟进

除南宁外，全国已有多地，同样放宽了贷款年龄期限。

其中成都，就有流传“有银行最长贷款年限可以延长至90岁”。对此，当地某银行支行个贷中心的相关工作人员解释称：是采用子女和父母共同还款的方式，使贷款期限得以延长，并非简单的让购房者还房贷至90岁。

宁波、杭州等地也陆续跟进。

宁波已有2家银行于近期调整房贷政策，将“年龄+年限”之和提升至最高80周岁。另外，杭州已有2家城商行延长贷款年龄至75周岁。

有业内人士表示，该政策对40-59岁人群影响较大，更易增加10年的贷款期限，同时减少月供。

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