2022年房地产市场最新消息~7月第一期
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关于各大媒体对于房地产市场发布的最新消息，汇总如下：

1、中证报：近期房地产行业融资环境继续改善，市场成交边际回暖，流动性紧张态势有望趋于缓和，下半年更多行业基本面指标有望迎来修复。

2、华夏幸福：截至6

3、易居研究院：6月，全国100个城市新建商品住宅成交面积为2837万平方米，环比增长37%，连续两个月环比上涨；同比下降34%。全国多地的一系列稳楼市措施，正在持续发挥作用，市场交易出现了升温的迹象。

4、证券时报：6月，百强房企实现销售操盘金额7329.7亿元，环比大幅增长61.2%，同比下降43%，呈现出“环比显著增长、同比降幅收窄”的向好态势。业内预计，下半年随着宽松政策持续加码，房地产市场有望逐渐回稳，成交整体好于上半年。

5、经济日报：近段时间以来，“小麦换房”“大蒜换房”“西瓜换房”等促销模式接连出现，房企试图通过农产品抵扣首付，吸引更多农民购房。需要警惕的是这种模式隐藏着一定的风险。要想实现自救，房企还需更加注重商业模式创新，不断探索新的增长点，切忌出现“病急乱投医”的现象。

6、中指院：6月，百城新建住宅平均价格为16205元/平方米，环比上涨0.04%，同比上涨0.88%，环比收窄0.32个百分点。百城二手住宅平均价格为16026元/平方米，环比下跌0.02%，同比上涨0.87%，环比收窄0.52个百分点。

7、北京青年报：6月，北京二手房网签11009套，环比增长28%。不过，机构认为6月成交量环比大幅增长，也与上个月北京受疫情影响基数较低有关。6月下半月日均网签量比上半月增长50.3%，说明市场正在恢复中。

7、观点网：6月，深圳全市二手商品住宅成交套数为2241套，环比5月2318套下跌3.3%，未能延续环比回暖态势。上半年，深圳二手房仅成交9965套，同比大跌近65%，录得2007年以来最差表现，比2008年上半年还要少52%。

8、天津市：今年第二批次国有建设用地集中推出11宗涉宅用地，总出让面积904946.8平方米，总建筑

9.中指研究院指数事业部总经理曹晶晶表示，下半年市场恢复节奏仍依赖于宏观经济的修复节奏、疫情防控效果及政策优化力度等方面，预计全年商品房销售面积同比降幅超10%。

10、贝壳研究院：上半年，全国百城租赁成交环比下跌8.4%，同比基本持平。其中，5月全国百城租赁成交环比增加近20%，6月环比增加超过30%。今年上半年全国百城租金水平为34.6元/平方米，3月至5月全国百城租金指数连续环比微跌，6月环比止跌微涨0.5%。

11、自如：二季度，全国租金水平保持整体平稳，环比波动幅度均在±2%范围内。目前，自如全国10城续约价格平均波动为2.5%-3%，显著小于普租市场租金波动幅度，整体入住率超90%。

12、中指院：6月，一线城市楼市成交量环比涨幅为122.1%，二线代表城市环比上涨84.4%，三线代表城市环比上涨56.1%.

13,财联社：克而瑞监测数据;

从6月整体市场供求情况来看，全国30个热点城市供求比整体较为平衡，因新房供应节奏及成交量有差异，各城市库存量及去化周期存在分化。

14，百强房企上半年业绩规模同比降5成 6月销售企稳“至暗时刻”已过,克尔瑞分析师：“随着地方楼市扶持政策持续升级，下半年房地产市场有望逐渐回稳，成交预计整体好于上半年。

15，中证报：房企日前陆续披露5月销售业绩，部分头部房企5月销售金额实现环比增长。此外，不少房企拿地数量环比也出现较为明显的回升。

16，中证报：随着房地产市场趋稳，下半年其对经济复苏的推动作用将逐步显现。房地产“松绑”下的强二线城市：多位中介称客流明显回暖。