【江月望云】报名材料及操作步骤
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杭州新房摇号材料

杭州新房摇号资料：

1.身份证（购房人夫妻双方正、反面）

2.户口本（首页+户主+购房家庭含未成年子女）

3.婚姻证明（单身需提供手写单身具结书/ 离异提供离婚协议或法院判决书）需签名按手印

4.住房查询（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房信息+不动产查询证明）

5.征信报告（按揭付款需提供/一次性不需要）

6.社保证明（非杭户籍需提供48个月社保或个税证明/老杭州户籍不用提供社保）

7.资金证明（根据开发商要求冻资或验资）

8.高层次人才证明（属于高层次人才提供）

【备注：住房查询有效期1个月（需夫妻双方加未成年子女）：征信报告有效期6个月（需夫妻双方）】

报名人资料分以下几种情况：一、单身个人（未婚）

报名材料：1.身份证，2.户口本，3.杭州个人名下住房查询证明，4.个人征信报告，5.冻结资金，单身具结书

【6.外地户籍要提供社保】 二、单身个人（离异）

报名材料：1.身份证，2.户口本，3.离婚证、离婚协议/法院判决书 ，4.杭州个人名下住房查询（如有未成年子女跟随也需一起查），5.个人征信，6.冻结资金，

【7.外地户籍要提供社保】 三、已婚报名材料：1.夫妻俩身份证 2.夫妻俩户口本 3.结婚证 4.夫妻俩➕未成年子女的杭州个人名下住房查询 5.夫妻俩征信报告 6.冻结资金 【7.双方都是外地户籍要提供一方杭州社保】

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资料查询指南

（点击图片，跳转杭州住房证明 查询指引）

（点击图片，跳转杭州社保证明 查询指引）

（点击图片，跳转杭州征信报告 查询指引）

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上传资料示意图

小叶整理了所有模板可供参考，祝大家心想事成、摇号必中！

一、身份证示例（必须提供）

身份证（正反面）（正确示范）

二、户口本示例（必须提供）：

 若已家庭为单位需上传所有家庭成员的户口本首页、户主页、个人页

家庭户户口本

1、首页（正确示范）

2、 户主页（正确示范）

3、 家庭成员页（正确示范）

集体户口资料示例：

集体户口本

1、首页（正确示范）

2、个人页（正确示范）

三、婚姻证明（未婚不需要）即婚内须提供结婚证（原件扫描件或者清晰完整原件照片）、离异须提供离婚证、离婚协议或法院判决书（原件扫描件或者清晰完整原件照片）：

结婚证示例（已婚必须提供）（正确示范）

四、购房人及配偶征信报告（一次性付款不需要）：征信报告示例（正确示范）

1、线下柜台/自助查询版本

2、网络自助查询版本

注：如果是没有办过信用卡的客户，会出现以下情况，截图即可！

五、无房证明示例（必须提供）：

需上传近1个月的查档证明

注意：1、需盖杭州市住房保障和房产管理局公章  2、以家庭为单位参与摇号的需提供所有家庭成员的无房证明查询无房证明报告示例（正确示范）

还有很多客户是桐庐、建德、淳安、临安的户籍，在购房时除了提交杭州市区范围内的住房查询记录外，还需要提交户籍所在地住房查询和不动产信息，四县市的朋友要仔细看了。

六、社保证明/个税证明（非杭州市户籍需提供）

近48个月（社保可含3个月内补缴，备注显示欠费不行）

社保证明（正确示范）

近48个月个税（电子版可登录国家税务总局浙江省电子税务局官网）

点击：我要查询

报告如下⬇️，需提供连续48个月的证明

七、人才证明（如果您是人才，请提供人才证明）：认定书或人才码

人才证明（正确示范）

杭州高层次人才申请流程

（点击以上文字，跳转杭州高层次人才申请流程）

因新政策后，人才认证改成人才识别码，将二维码上传到人才资质栏内

证明模版参考

↓↓↓

八大模板

 个人收入证明

夫妻关系具结书

 单位在杭证明

 单身具结书

 户籍申请具结书

省级单位工作证明

部队证明

消防边防警卫转隶证明

购房政策

首付比例

                  关于摇号流程

1、摇号信息

关于摇号信息，大家可以登陆杭登记方式。

2、摇号流程

首轮摇号：经认定的高层次人才参加人才优先购房摇号，房源数量按照不超过可售房源总数的20%比例确定，摇出“第一轮中选人才家庭”，如果登记人才数量不足摇号房源数量20%比例的，全部中选；

第二轮摇号：第一轮未中选的高层次人才与其他经认定的“无房家庭”一起参加摇号，房源数量按照纳入摇号范围房源数量的一定比例确定（具体根据开发商销售方案确定无房家庭房源比例），摇出“第二轮中选家庭”；

第三轮摇号：第一、二轮未中选人才家庭、无房家庭与其他家庭一起参加摇号，房源数量为前二轮摇号后的剩余房源，摇出“第三轮中选家庭”和轮候选房顺序；

第四轮摇号：对所有第一轮、第二轮和第三轮摇号中选的家庭一起组织摇号，摇出选房顺序，按规定签订购房合同。

经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

图片

3、摇号条件

符合杭州市住房限购政策规定，并在项目当期进行意向登记的家庭，可参与摇号选房。

符合“无房家庭”的和“A、B、C、D、E类人才”，可在公开销售准售房源时，得到一定比例房源的倾斜。

4、如楼盘购房意向登记家庭数量与销售房源数的比例大于或等于10:1时，

无房家庭、普通家庭分别按社保缴纳月数从多到少排序，高层次人才家庭先按B、C、D、E人才类别从高到低排序、同一类别人才再按社保缴纳月数从多到少排序，以一定比例入围公证摇号。多个购房意向登记家庭均达到入围最低社保月数的，一并入围摇号。购房意向登记家庭社保缴纳时间自2006年1月起算，按购房家庭成员中在本市限购范围内社保累计缴纳时间最长的一方计算。二是规定本市限购范围内，新建商品住房项目公证摇号公开销售时，购房意向登记家庭数小于或等于公开销售房源数的，开发企业应采取公证摇号方式确定选房顺序并按序售房，剩余房源可自行销售。

5、查询摇号结果

的选房顺序号

温馨提示：

根据《杭州住保房管通知》进一步规范市场秩序，明确本市市区范围内，新建商品住房公证摇号公开销售过程中，购房者提供虚假信息资料、隐瞒真实情况或恶意干扰公证摇号销售的，3年内停止其新建商品住房的购房意向登记和合同网签备案。