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房地信息便捷查询途径(上海)
正规POS机公司发布 时间:2023-05-14 17:39:58

房地信息便捷查询途径(上海)
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先说一下,我这里说的是上海,其他地方不了解。如果其他地方也有这样便捷途径,欢迎留言。

不论是房地产买卖、租赁还是抵押,或者是项目收购,查询标的房地产相关信息都是必要的。2016年之前,上海的各类房地产信息都是可以公开查询的,查询人凭身份证就可。但2016年10月之后,查询房地产信息就变得麻烦了。

现在这个基本状况没有根本改变,但权利人、利害关系人查询途径要便捷很多了,今天说的就是这个事情。

因为疫情,各地都搞起了“某某码”,上海是“随申码”。随申码的app是“随身办市民云”,这个app的功能很强大。今天单说一下,这个app里面房地产信息查询功能(具体是在社会保障栏目中)。

1、“我的不动产”功能

“我的不动产”,可以查询本人在上海市的所有房地产登记信息,查询自己的房地产登记信息不需要去交易中心了。买房、租房的时候,要求房东现场查询一下“我的房地产”,可以验证标的房产的所有登记信息,双方都方便。

2、“不动产登记”功能

这个功能主要是查询别人房地产信息的,可以查询的是《不动产登记资料查询暂行办法》第二十一条规定的信息,自然状况(坐落、面积、用途、竣工时间等)、共有状况、抵押状况、查封状况。虽然不能查到其他方面的信息,但这几个方面的信息,可以随时公开便捷的查询,还是很有用的,你自己品。

第二十一条 有买卖、租赁、抵押不动产意向,或者拟就不动产提起诉讼或者仲裁等,但不能提供本办法第二十条规定的利害关系证明材料的,可以提交本办法第八条规定材料,查询相关不动产登记簿记载的下列信息:

(一)不动产的自然状况;

(二)不动产是否存在共有情形;

(三)不动产是否存在抵押权登记、预告登记或者异议登记情形;

(四)不动产是否存在查封登记或者其他限制处分的情形。

3、“房产户口查询”功能

这个可能是买房的时候用得上,可以方便查询哪一套房产内是否有户口(结果只能显示有户口还是无户口,不能显示几个户口)。

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