4月上海楼市：市场热度回落，新房、二手房价格均上涨
办pos机【收款码】微信客服：1292496908

新房市场：成交规模环比下降，新开盘热度回落。成交方面，4月上海新建商品住宅（不含保障性住房）成交规模超70万方，环比下降约两成。新开盘方面，本月共开盘17个项目，其中9个项目触发积分制，徐汇滨江百汇园项目积分达106.64分，认购率为375%，前滩百合园项目认购积分亦较高，嘉定及松江外郊环项目认购率较低，整体来看，新开盘热度较上月有所下滑。价格方面，4月上海新建住宅价格环比上涨0.05%，涨幅较上月收窄0.06个百分点，同比下跌0.80%。

二手房市场：活跃度下降，价格涨幅收窄。4月上海二手房市场较上月有所降温，带看及成交均有下滑。价格方面，4月，上海二手住宅价格环比上涨0.39%，涨幅较上月收窄0.07个百分点，同比上涨4.73%。

土地市场：首轮土拍热度升温，19宗地收金518.83亿元。4月上海第一批集中供地已成功出让，所供应19宗土地均成交，共成交规划建面198.86万方，累计收金518.83亿元，其中4宗为底价成交。本次土拍热度有所上升，参拍房企数据数量增加，民企参与度略有提高。