全国银行—经营性抵押贷

基本信息

更新内容：利息下调。

年龄：年满18周岁，申请贷款时年龄不超70周岁，且至贷款到期不得超70周岁。

额度：1000万

户籍要求：大陆户籍

期限：线上额度10年，单笔业务期限不超3年。

利率：年化3.5%起。

还款方式：先息后本，每月付息，到期还本。 

成数：评估价7成或指导价1:1（孰低）

注意事项：严禁本笔贷款流入“楼市”“股市”“理财”，如有发现，收回以发放贷款。

准入条件

抵押物要求：

①抵押物要求：本人及直系亲属名下房产，抵押物过户需半年（直系亲属过户可连续计算持有房产时间）。

②线上：抵押物为住宅的，抵押率为评估价7成或指导价1:1（孰低）

③线下：抵押物为住宅，抵押率为其评估总值的70%与指导价90孰低，抵押物为商铺，商务公寓抵押率原则上不超过评估净值的50%。

④二押：对于已抵押在我行或他行的抵押物，可以进行二押。

⑤抵押物性质：住宅，别墅，不超过40年。

企业要求：持股时间满3个月以上占股比列超30%以上，或法定代表人任职3个月以上（直系亲属之前转让可连续计算持股时间）。

征信要求

逾期：信用卡或贷款原则上2年内不连3累6。

需要资料

个人资料：借款人及配偶的身份证，户口本，婚姻证明，房产证，

公司材料：营业执照，公章私章，近一年银行流水（对公以及个人），收入证明。